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EHDEN HOUSE  ~注文住宅~
  
「いつまでも快適に暮らしたい」
そんな希望をかなえる木のぬくもりがやさしい家づくりのご提案

 
リフォームプロ企画はより快適な生活空間創りのご提案をいたします。「自然の木の持つあたたかさに触れながら生活したい」「気持ちの良い家を」とお考えのお客様におすすめの自然素材、奥様目線で家事・育児の導線にとことんこだわりつつ、高品質・高性能でありながら、お客様のお求めやすい適正価格でご希望をカタチに致します。


~快適・安心な家づくりを目指して~

 
住宅に立ちはだかる、地震や火災による災害、山形盆地特有の夏季の高温多湿・冬季の低温豪雪という過酷な環境、経年劣化による 機能性の低下、家庭から排出される二酸化炭素や温暖化に伴う省エネ環境問題といった課題があります。EHDEN HOUSEはその一つの回答として、住宅建築を通して課題クリアすべく次世代省エネルギー基準住宅の建築に力を注いでいきます。尚且つ、お施主様一人ひとり異なるご要望プランに対応いたしております。
 

EHDEN HOUSEの特徴
~快適性~


しっかりと断熱気密化された住宅では、どの部屋でも同じような室温になり、床と天井付近の温度差も小さくなります。 つまり、家中がいつでもどこでも快適です。
 

~経済的~


オール電化で効率的な省エネルギーが実現できるため、今までの冷暖房費と同じくらいの負担で全室冷暖房が可能になります。
 

~健康的~


断熱気密化された住宅は、温度ストレスのない室内環境が得られるほか室内温度差によるヒートショックの危険も減少。 計画換気によって室内空気を常に洗浄に保つこともできて健康的です。
 

~耐久性~


第三者機関の確認により基準に従って正しく施工された住宅では、壁体内の結露を防ぐことで構造部材の腐食を防ぎ、 住宅を資産として長持ちさせます。

EHDEN HOUSEとは

そんな希望をかなえる木のぬくもりがやさしい家づくりのご提案


「自然の木の持つあたたかさに触れながら生活したい」「気持ちの良い家を」とお考えのお客様におすすめの自然素材、奥様目線で家事・育児の導線にとことんこだわったプランをご用意致しました。高品質・高性能でありながら、お客様のお求めやすい適正価格でご提供することを実現した商品です。全国の流通価格を徹底的に研究し、メーカー・代理店のご協力も図りながらカタチにしたプランですので大変おすすめです。

わたしたちの想い

家づくりをする全てのお客様に幸せな家づくりをして頂きたい。その為に家づくりのパートナーとして最高の幸せな家づくりに導く存在でありたいと思っています。
お客様にとって価値のある財産である「大切な住まい」を安心・安全で、健康に過ごせるようにプロデュースいたします。

わたしたちが考える幸せのカタチ

いつまでも安心な家づくり
家を建てた後も豊かに暮らせる資金計画


家族が安心に暮らせる家づくり
高い耐震性や耐久性だけでなく、防犯性や家庭内事故も配慮


ずっと快適に過ごせる家づくり
家族みんなが何十年たっても過ごしやすい間取り


家族の健康が守れる家づくり
体にやさしい材料の使用、自然光や風を活かすプランニング



当社のオススメ EHDEN HOUSE
Aroze  アローゼ(プレミムモダン)

2,000万円(税込)
1F 23.88坪 2F 17.20坪 延べ41.96坪
 
外観デザインを重視しながらも使いやすい水回り空間に18帖のL・D・Kを可能にしました。普段ではあまり気になされることのない細部(雨樋・破風化粧材等)にまでこだわったプレミアムモデルです。
使い方自由のロフトも大変好評を得ています。重厚感漂うフォルムは若い方から高齢者の方にまで、どなたにでも好まれる飽きのこないデザインに仕上げました。

Veena  ヴィーナ(シンプルモダン)

1,250万円(税込)
1F 10.77坪 2F 11.27坪  延べ22.04坪
 
自然に逆らうことのない存在感を引き立たせることに留意したモダンタイプ。室内はトップライトの採用により閉鎖的な外観とは対照的な明るい室内空間を確保すると共に様々なシルエットを作り出し時間の移り変わりまでもが空間の演出とされます。
シンプルにまとめ上げた室内空間は住まい手の存在を引き立たせるステージとなり日常の生活においても発見の連続となることでしょう。

Carossa  カロッサ(コート+ガレージ)

2,180万円(税込)
1F 22.04坪 2F 19.79坪 延べ41.83坪
 
コンパクトでありながら開放感がある坪庭(コート)付き住宅とガレージを融合させた特別な仕様です。
外部に対して閉じた表情をもつ一方、内部に対しては開放的な表情をもった明るく風通しが良く、リビングからは眺めのいい庭がありプライバシーとセキュリティを兼ね備えたハイブリットデザイン、それがカロッサです。

EHDEN HOUSE 価格表・標準仕様

価格表
・オール電化仕様【IHクッキングヒーター、エコキュート370L フルオート、エアコン2台】
・無垢腰壁板張り仕様
・その他設備、照明器具、TVモニター付インターホン
・地盤と建物の保証、設計料、構造計算費用、経費


坪数


坪単価(約)


総額(税別)


総額(税込)


28坪


51.6万円


1,468万円


1,585万円


33坪


48.0万円


1,598万円


1,726万円


38坪


45.3万円


1,728万円


1,866万円


40坪


44.4万円


1,785万円


1,927万円


42坪


43.7万円


1,825万円


1,972万円


46坪


42.2万円


1,939万円


2,094万円


48坪


41.6万円


1,988万円


2,147万円


50坪


40.9万円


2,053万円


2,217万円


60坪


38.6万円


2,313万円


2,498万円

 

※価格は当社が規定した標準仕様を基準にした目安です。
※敷地形態・建物形状・部屋数・立地条件により別途費用が必要となる場合があります。
※屋外給排水工事・引込工事、解体工事、地盤補強工事、外構工事などは含まれません。

標準仕様書

EHDEN HOUSEの標準仕様書です。(この仕様で上記の価格になります。)
 
付帯設備


キッチン


・システムキッチン I型2550 ・ジャンボシンク ・吊戸棚 ・シングルレバー水栓
・LIXIL シエア IH 仕様 ※食洗機はオプションになります。 ・床下収納庫 600×600



浴室


・ユニットバス 1616 ・シャワー水栓 ・ミラー ・収納棚 ・開戸
・天井換気扇 ・LIXIL アライズ 同等品



洗面


・洗面化粧台 W750 ・洗髪シャワー水栓 ・LIXIL L・C Mセレクション750 ・Z1面鏡


トイレ


・シャワートイレ ・タオルリング ・紙巻器 ・LIXIL アメージュZ


オール電化


・エコキュート 370 L フルオート ・IH クッキングヒーター ・エアコン2台

 

外部仕上げ


基礎


・鉄筋コンクリート ・ベタ基礎 ・基礎パッキン工法


防蟻工事


・大引並びに地盤面より1m部分


断熱材


・外気廻り(床・壁・天井)1F床(スタイロフォーム)/壁 ・天井(発泡ウレタン断熱材)


外壁


・サイディング 16mm ・塗装品金具止め ・通気工法(kmewネオロック16パワーコート)同等品


屋根


・ガルバリウム鋼板 (寄棟・切妻 4寸勾配以下)


軒天


・不燃軒天ボード(厚12mm塗装品/有孔板WNK236U厚12mm塗装品)


破風


・セメント系押出成形板(外装部材アウティーSLシリーズ厚16mm塗装品)


雨樋


・軒樋(塩ビ 丸型)/堅樋(塩ビ 丸型)kmewパラスケア


ポーチ床


・300角タイル(イタリア輸入タイル)


玄関ドア


・アルミ製(断熱タイプ)LIXILジエスタ


外部建具


・アルミ製(半外付、ペアガラス引き違い、片上下タイプ、FIXタイプ)・全窓網戸付

 

内部仕上げ


 








備考


玄関


300角タイル


和紙クロス/ビニールクロス


-


ホール・廊下


フローリング12mm


和紙クロス/ビニールクロス


-


階段


木製ユニット階段


連続木製手摺


和室


畳55mm


和紙クロス/ビニールクロス


-


洋室


フローリング12mm


和紙クロス/ビニールクロス


-


リビング


フローリング12mm


和紙クロス/ビニールクロス


-


ダイニング


フローリング12mm


和紙クロス/ビニールクロス


-


キッチン


フローリング12mm


和紙クロス/ビニールクロス


-


洗面所


合板12mm+塩ビ厚25mm


和紙クロス/ビニールクロス


-


トイレ


合板12mm+塩ビ厚25mm


和紙クロス/ビニールクロス


-


浴室


ユニットバス1616


-


押入


フローリング12mm


桐ベニア


中段


物置


フローリング12mm


桐ベニア


枕棚、中段、移動棚(1ヶ所)

 

主要構造材


土台


杉一等材(KD)105×105





杉一等材(KD)105×105


隅柱


杉一等材(KD)105×105


通し柱


杉一等材(KD)105×105





RW集成材120×120以上

 

内部建具


洋室


片開き 落し込み H2000


トイレ


片開き 落し込み H2000 ロック付き


和-洋室


片開き 落し込み H2000


押入


クローゼット戸 フラットタイプ H7尺


物入


クローゼット戸 フラットタイプ H7尺

 

電気設備


スイッチ


片切スイッチ


3経路スイッチ


ワイド3経路方切スイッチ 階段室


コンセント


居室


防水コンセント


外部


アース付きコンセント


洗濯機、便器


TV配線


UHF、VHF混合


TEL配管


配管のみ


インターフォン


親機・子機(TVモニター付)


分電盤


60A 16回路


計画換気


第三種換気 居室:排気口 トイレ・洗面所・2階廊下・矯正排気ファン


火災警報器


各寝室、階段最上部


照明器具


各室

 

給排水


給水配管


キッチン、洗面、浴室、便器、洗濯機、給湯器


給湯配管


キッチン、洗面、浴室


排水配管


キッチン、洗面、浴室、便器、洗濯機

 

オプション
  
地震エネルギーを吸収し揺れを軽減する「制震オイルダンパー」
コラボパワー

 
コラボパワーは、建築基準法に定められた木造住宅が従来持つ『耐震』性能に加え、低コストな『制震』機能で地震エネルギーを吸収し、建物の揺れを抑えます。制震用オイルダンパーである「コラボパワー」は地震動によるエネルギーを吸収し、建物の揺れを抑えることで構造部材や内装材の損傷を低減し、大地震や繰り返す余震に対しても継続的に効果を発揮します。開口部も「コラボパワー」を取り付けることにより、揺れを大幅に低減することができます。
 
※ 低価格・高品質で60年耐用年数仕様・簡単施工・補強金物不要1棟半日作業。
※「コラボパワー」は圧縮方向にのみ効くオイルダンパーであるため、構造体に負担をかけません。


部品構成

コラボパワー(オイルダンパー)305mm+ストローク±30×1組 取付け金物 100mm×2個接合ピン1(ダンパーピン)26mm×2本 接合ピン2(スナップピン)27.7mm×2本 専用ビス 43mm(首下)

制震の効果

■ なぜ「制震」が重要なのか?
 
現在の新築木造住宅は、長期優良住宅等により耐震性が整っているものが殆どです。しかし、耐震は建物の強度を高め、建物の倒壊や損傷を防ぐ反面、一度耐えたとしても接合部分など部分的損傷や変形、損傷部分の経年劣化により修繕が必要となってきます。制震は耐震に比べ柔軟に揺れに対して対応することで変形を抑え、地震エネルギーを吸収し継続的に建物の揺れを抑制します。もちろん、現在の耐震性の備わっている住宅に対して制震を取り入れることで、より一層の変形を抑えることができます。


ポイント1『制震』は、変形を抑える。
 
「耐震」は建物を固く強固にすることで大きな地震から倒壊を防ぎますが、接合部分に大きな負荷がかかることから部分損傷や傾きを含めた変形を起こします。「制震」は柔軟に地震エネルギーを吸収することから建物の揺れの低減をするとともに部分不可の軽減を図ります。これにより建物の”変形”を抑えることができます。

 
 



ポイント2初期強度だけでなく、継続的強度の維持

 

「制震」が「耐震」のメリットである強度を一度だけの大地震だけでなく余震を含めた継続的に強度を維持します。建物の揺れは地震だけに限らず台風などの強風や、大型車が近隣を通過する際にも揺れが発生します。「制震」は、そのような揺れからも快適な生活を守ります。


ポイント3内装材やインテリア家具の保護

 

「耐震」だけの住宅に比べ、「制震」を備えた住宅は揺れの幅を低減します。これにより住宅内の内装材への負荷をはじめ、住宅内に設置された家具などのインテリア品の倒壊を抑制することができます。


小さな屋根でも、たっぷり発電。
太陽光発電システム
 
 

しかも長期保証付。地球環境に配慮しながら、電気代を大きく節約します。
 
日本の住まいの屋根は、決して大きくありません。ですから、日本にふさわしい太陽光発電は、限られたスペースで、できるだけ多く発電できなければなりません。長年にわたり電気を我が家で創る、『エコで経済的な暮らし』を始めませんか?
 


太陽光発電のしくみ
 
太陽電池モジュールにより太陽の光から電気エネルギーがつくられ、パワーコンディショナで直流電力から交流電力に変換されることで、照明やエアコンなど家庭内のさまざまな電気製品で使用できるようになります。また、昼間に電気を発電し、家庭で使って余った分は、電力会社に売電できます。夜は発電することができないので、電力会社から買電することになります。当社では各メーカーの商品を取り扱っております。ご不明点はお気軽にご相談ください。
 


耐震診断・耐震補強
 
 

■耐震診断・耐震補強をして地震に強い住宅にしましょう!
 
地震によって家屋が倒壊・大破すると住まわれていた方が被災するだけでなく、火災を誘発し延焼する、消火・救急救命活動の妨げになる、除却が必要になって復旧活動の妨げになるなど、二次的な被害を招く可能性もあります。一方、もし大きな地震の前に耐震診断・耐震補強を行い、地震に弱い建物をなくしておくことができれば建物の倒壊をかなり防止でき建て替える費用なども軽減できます。あなたがもし、昭和56年以上前に建設された住宅にお住まいなら、当社には「耐震診断士」がおりますのでまずは、耐震診断を受けることをお勧めします。耐震診断の結果、耐震性に問題があれば適切な耐震補強を行うことをご検討下さい。実際に耐震補強を行うには下図に示すように、まず耐震診断を行い、その結果に基づいて建物の弱点を補うよう総合的に判断し、耐震補強計画を立て、計画通りに耐震補強工事を行う、という3つの段階を踏むことが必要です。

耐震診断・補強の3ステップ
ステップ1 耐震診断
住宅のどの部分が地震に弱く、どの程度の地震に耐えられるかを前もって知っておきましょう。
 
 
ステップ2 耐震補強計画
地震時に大きな被害にあうことが分かったら住まいを丈夫にする補強計画を立てましょう。
 
 
ステップ3 耐震補強工事
地震に弱い部分を補強する工事で、安心できる住まいづくりを目指しましょう。

私共は長年住み続けてきたお家をこれからも大事にしてほしいという願いで耐震補強に
力を入れており、耐震・制震共に施工出来ますのでお気軽にご相談ください。
 
尚、 各市町村で木造住宅の耐震改修補助事業として補助金を助成しております。
山形市の場合の諸条件

対象となる建築物
・山形市木造住宅耐震診断を受けられた方

 

補助金額
・山形市木造住宅耐震診断事業により実施した耐震診断の結果、基準に満たない住宅の耐震改修工事を行う場合に改修工事費の1/3かつ600,000円を限度に補助を行います。

 

募集戸数
・毎年10戸ほど(年度ごとに募集期間を定め募集戸数に達し次第締め切ります)
 
【詳しくはこちらの山形県耐震化要項でご確認ください】

お問合せ~施工完了・アフターサービスまでの流れ

初めての家づくりは、期待が膨らむ半面、わからないことばかりという人も多いはず。まずは家を手に入れるための大まかな流れと、それぞれの段階でチェックしておきたいポイントを理解しましょう。
※所要日数はあくまでも目安です。

ご相談・ご契約

1.住まいづくりのご相談
2.敷地調査、役所調査
3.プランヒアリング、資金計画ヒアリング
4.プランのご提案、資金計画のご提案
5.基本設計、お申し込み
6.プラン詳細打合せ
7.資金計画
8.見積書、設計図提出
9.ご契約

ご契約~着工

10.融資申込
11.確認申請
※「10~11」頃に下記も行います。
・プランの再確認(配置確認・プラン確認)
・電設打合せ(コンセント・照明位置・設備機器の確認)
・エクステリア(外構の確認)
・仕様確認(インテリアカラー・仕様装備品)
・インテリア(照明・クロス等)
12.融資決定・地盤調査
13.お引越し
14.近隣ご挨拶
15.解体工事着工
16.解体工事終了

着工~ご入居

17.助成金申請
18.助成金受諾
19.地鎮祭、地縄張り
20.基礎着工
21.建方工事(上棟)
22.外構工事開始、建物中間検査他
23.建物完成
24.建物完了検査
25.建物登記
26.融資実行
27.お引越し
28.ご入居
29.アフターサービス、メンテナンス

アフターサービス・メンテナンスについて
長く安心して暮らせる「長期保証制度」

 
すべての新築住宅の契約では、「品確法」よって基本構造部分(基礎・柱・床・屋根等)と雨水の浸入を防止する部分について、10年間の瑕疵担保責任(長期保証)が義務付けられています。そのため10年以内であれば、該当部分に傾斜やひび割れ、欠損などが見られた場合にも保証を受けることができます。

EHDEN HOUSEで建てたお客様の声
山形市 Y様

EHDEN HOUSEで建てて得したことや驚いたことはなんですか?
 
いままでアパートで暮らしていましたが、冬は電気毛布がないと寒くて寝ることができませんでしたが今年の冬は電気毛布などがなくても寝ることができました。
とても暖かく暮らすことが出来ました。
オール電化にしたので、光熱費が大変安くなりました。
 
我が家で気に入っている場所、その他ご感想をお書きください。
 
リビングとダイニングが一体化していて22㎡と広いことと、天井と壁には自然素材が多く使われていて南東の窓からの十分明るい採光のおかげで明るく開放的な空間になっています。

山形市 K様

EHDEN HOUSEで建てて得したことや驚いたことはなんですか?
 
炭化コルクを使った床パネルのおかげで消臭効果、断熱効果が目に見えるように実感しているところです。
また冬期間でも電気代が以前住んでいた家よりも安く経済的で同時に省エネに貢献しているのだと驚いています。
 
我が家で気に入っている場所、その他ご感想をお書きください。
 
壁で区切られていないキッチンとリビングが開放感がありとても明るく家族団らんの場となっています。
階段下を有効利用した収納スペースや小屋裏に設けた物置部屋も階段で楽に行けるのでたいへん満足しています。

山形市 I様

EHDEN HOUSEで建てて得したことや驚いたことはなんですか?
 
この度、エーデンハウスさんと廻り合い家の新築をお願い致しました。それには御社の信頼性と技術的技能的面が強く感じられたからです。建築工事が進み工程ごとにおいて意見や要望を取り入れて頂き、工事の進捗が楽しく気持ちよかった。また、職人技の達人集団が携わってくれたことです。
エーデンハウス住宅は機能。構造・機能・断熱性に対して十分に考えていると思われた。
それに日本文化的要素も兼ね備えた家づくりをモットーにしている点がとても良かった。
 
我が家で気に入っている場所、その他ご感想をお書きください。
 
家族みんなが集える台所です。明るく広く取りました。そこで食事するとゆったりした気分から、健康にも繋がるようです。
次に和室です。和室は高齢の自分に安らぎを与えてくれます。畳と障子のある部屋で育ってきたためでしょうか。
住み心地は主に夏・冬の室内温度湿度に支配されると思いますが、エーデンハウスの家は夏には涼しく、冬には暖かく過ごせることが住み心地が良い。冷・熱遮断効果が大きいと考えさせられます。

寒河江市 H様

EHDEN HOUSEで建てて得したことや驚いたことはなんですか?
 
子供部屋の壁の厚みを利用してニッチを作ってくれたこと。
建設費に関して親身になって相談に応じていただいたこと。
 
我が家で気に入っている場所、その他ご感想をお書きください。
 
13畳のリビングは子どもが遊ぶのに広くて快適です。
階段の横壁に設けたスリットから光が入ってくるので2階の廊下は夕方でも照明いらずで明るいです。

川西町 T様

EHDEN HOUSEで建てて得したことや驚いたことはなんですか?

間取りや柱の位置といった大がかりなところから、照明や壁紙、柱の塗装色といった所まで、何から何まで、ワガママをすべてきいて頂きました。
プランもその都度、毎回修正したものを見せて頂けたので、建築中も少しずつ出来上がっていく様子を見ながら、とても楽しみにしていました。
 
我が家で気に入っている場所、その他ご感想をお書きください。
 
1階では、リビングの見せバリを、チョコレート色に塗装して頂き、アンティークな吊り照明と合わせて、落ちつく空間に仕上がりました。トイレの焼杉板の腰板もとても気に入っています。和室の建具には、どうしても光琳菊のデザインを使用したくて、取り寄せて頂きました。
2階では、全室壁紙を違うものを使い、遊んでみました。小屋裏が広いので、とても重宝しています。

大江町 H様

EHDEN HOUSEで建てて得したことや驚いたことはなんですか?

いままでアパートで暮らしていましたが、冬は電気毛布などがないと寒くて寝ることができませんでしたが、今年の冬は電気毛布などがなくても寝ることができました。とても暖かく暮らすことができました。オール電化にしたので光熱費がとても安くなりました。
 
我が家で気に入っている場所、その他ご感想をお書きください。

リビングとダイニングが一体化して広く、22㎡あり、天井と壁は自然素材が多く使われていて、東南の窓からは十分明るく開放的な空間になっています。家族みんな集まってもゆったり暮らせるリビングになっています。

山形市 M様

EHDEN HOUSEで建てて得したことや驚いたことはなんですか?

リフォームプロ企画さんに建設を任せよう・・・と決心した最大の理由は今まで数多のリフォーム工事を施工した実績です。なぜならそのお客様の今まで住んで困っている現状を知り、それに対処し解決している情報量の多さです。その点を新築工事にノウハウを活用することが出来るからです。結露問題、断熱、防音性、気密性、水廻り、土地の面積問題、家族構成(現在大人4人孫2人の計6人)、駐車場スペース、等々を全て解決するにはどうするか、それを二級建築士として矢萩町長が細心の注意を汲んで、今後の経費問題などのいわゆるランニングコストを考慮し設計されほとんど設計変更する事なく見積提出され施主、設計、施工という三位一体となり完成を工期より約30日早く完成した事です。
 
我が家で気に入っている場所、その他ご感想をお書きください。

2Fのリビングスペースとキッチンで22帖という広いスペースで家族6人がゆったりと過ごすことが出来るパブリックスペースです。もちろんオール電化によりエコキュート蓄熱暖が8台、IHクッキングヒーターを毎日使用し毎月の電気料金の安さです。(もちろん深夜電力割引料を有効に利用)リフォームプロ企画様に報告しています。びっくりです。この差額料金で今後支払う固定資産税が確保できると喜んでいます。灯油、ガス等の心配なし、地球にやさしく節約する事を考えて日夜楽しく努力しているところです。最後はやはり経済性、安全性、健康的なライフスタイルが実現できた事が何よりです。

山形市 S様

我が家で気に入っている場所、その他ご感想をお書きください。

2階廊下から差し込む朝日と千歳山の眺めが気に入っています。落ち着いた床板の材質・色調が大好きです。縦長のリビングですが吹き抜けがあるために、窮屈さを感じない。